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In particolare i recenti D. Leg.vo 23/2011 e D.L. 70/2011 hanno rispettivamente disposto che la citata comunicazione all'autorità locale sia «assorbita» dalla registrazione del contratto di locazione o di compravendita di immobili.

Date le possibili difficoltà applicative delle citate disposizioni, viene chiarito che nei confronti del soggetto tenuto alla comunicazione in oggetto che abbia provveduto a registrare il contratto non si applica la sanzione amministrativa prevista in caso di violazione di detto obbligo:

  • a decorrere dal 07/04/2011, per i contratti di locazione registrati;
  • a decorrere dal 14/05/2011, per i contratti di vendita di immobili registrati.

Si precisa inoltre che, ai sensi sempre del citato D. Leg.vo 23/2011, il predetto obbligo non viene meno quando si tratta di locazioni ad uso abitativo effettuate nell'esercizio di una attività d'impresa o di arti e professioni.



05 giugno 2011

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