RINNOVO TACITO DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.. VESSATORIA LA CLAUSOLA CONTRATTUALE?

“Il contratto si rinnoverà tacitamente se nessuna delle parti invierà formale disdetta a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento entro un mese prima della data di scadenza del contratto.”
Questo tipo  di clausola, simile a tante altre presenti in moltissimi contratti, potrebbe essere considerata vessatoria se inclusa in un formulario predisposto da una delle parti e non specificamente approvata dalla controparte nel contratto.
Questa sinteticamente la decisione resa dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 20402 depositata  il 12 ottobre 2015.
I giudici  non mettono in discussione l'intero istituto del tacito  rinnovo, per la Cassazione non è l'effetto del silenzio ad essere di per sé illegittimo, ma le modalità con le quali è proposto tale silenzio.

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