LA DISDETTA DI UN CONTRATTO DI AFFITTO RIMANE VALIDA ANCHE INCASSANDO IL CANONE.

La Corte di Cassazione ha affermato che qualora un proprietario immobiliare invii la disdetta di un contratto di affitto e successivamente non inizi una causa di sfratto e continui ad incassare il canone mensile la disdetta rimane pienamente valida. In un contratto di 4+4 anni, ove il proprietario comunichi la disdetta alla scadenza dei primi 4 anni senza averne i motivi previsti dalla legge la disdetta non avrà valore immediato, ma varrà alla scadenza dei secondi 4, questo senza la necessità di una nuova comunicazione e salvo un comportamento concludente da cui si dimostri il contrario.

torna all'elenco degli articoli