DEPOSITO CAUZIONALE E INTERESSI PRODOTTI

Al fine di tutelare il locatore di un appartamento contro i possibili danni causati dal conduttore all’immobile (che per legge deve essere restituito nello stato originario a parte la normale usura) per difenderlo da eventuali mancati pagamenti degli ultimi mesi di locazione ed in generale contro ogni eventuale inadempimento da parte del locatario, la legge prevede che il conduttore debba versare una somma a titolo di deposito cauzionale. La legge stabilisce che questa somma non puo' superare l'importo di tre mensilita'.

Inoltre la legge e le sentenze chiariscono che il deposito cauzionale produce interessi legali. Importante e' sapere che questi interessi dovrebbero essere accreditati al termine di ogni anno dal locatore all'inquilino, anche in assenza di specifica richiesta. Nel caso in cui cio' non avvenga, gli interessi legali maturati sino al momento del rilascio dell'appartamento, dovranno essere rimborsati insieme al deposito cauzionale.

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