DATI SULLE LOCAZIONI BREVI

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 123723/2018 del 20 giugno, ha provveduto a rinviare la scadenza relativa alla comunicazioni dei dati sui contratti di locazioni brevi ex art. 4 del DL n. 50/2017 e successive conversioni (L. n 96 del 21.06.2017) stipulati nel corso dell’anno 2017, dal 30 giugno al 20 agosto, potendo così i soggetti obbligati (intermediari immobiliari, anche se operano tramite portali online), farne comunicazione fino a quest’ultimo termine senza incorrere in sanzioni.
Il rinvio è dovuto alla pubblicazione in ritardo, il 12 giugno 2018, delle specifiche tecniche per la trasmissione stessa previste dal provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 12.07.2017 n. 132395 in attuazione del suddetto art. 4 del testo normativo. Il ritardo ha reso necessario il prolungamento del termine per permettere la trasmissione dei dati in un congruo termine, individuato dalle norme in un periodo non superiore a sessanta giorni (art. 19-octies, commi 4 e 5, del DL 16 ottobre 2017 n. 148, convertito con modificazioni dalla L. 4 dicembre 2017, n. 172).
Ricordiamo che l’art. 4 del DL 50/2017 al comma 4 prevede l’obbligo per gli intermediari di trasmettere i dati dei contratti di locazione conclusi per loro tramite, pena, nei casi di omessa, incompleta o infedele comunicazione dei dati, la sanzione di cui all’art. 11, comma 1 del D. Lgs. 18.12.1997, n. 471. La sanzione e’ ridotta alla meta’ se la trasmissione e’ effettuata entro i quindici giorni successivi alla scadenza, ovvero se, nel medesimo termine, e’ effettuata la trasmissione corretta dei dati. Il termine per la comunicazione è il giugno dell’anno successivo in cui i contratti vengono stipulati, scadenza come detto per quest’anno posticipata

Fonte  Il Diritto Immobiliare.

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