CEDOLARE SECCA PER I NEGOZI : LE REGOLE.

Molti nostri associati si rivolgono ai nostri uffici per delucidazioni riguardanti l'applicazione della "cedolare secca" ai contratti di locazione di  negozi,così  come previsto dalla legge di bilancio. Riassumo i punti principali.

• Si applica ai contratti di locazione stipulati nel corso dell’anno 2019.
• Si  potrà applicare  per l’intera durata del contratto.
• Riguarda  le unità immobiliari di categoria catastale C/1 e le relative pertinenze .
• L’aliquota della cedolare è pari al 21%.
• La cedolare si applica  agli immobili di superficie massima di 600 metri quadri, escludendo le pertinenze.
• Non si applica  in caso di contratti stipulati nell’anno 2019 se alla data del 15 ottobre 2018
• Le parti avessero in corso un contratto di locazione non scaduto per lo stesso negozio,risolto poi anticipatamente.
• Possono usufruire della cedolare i locatori persone fisiche.

Ribadendo che il provvedimento avrebbe dovuto riguardare tutti i contratti, anche quelli stipulati  successivamente  al 2019, augurandoci che il Governo ripensi a questa decisione, Assoproprietari è a disposizione con i propri esperti per ogni informazione che fosse necessaria.

Tonino Veronesi
Presidente Assoproprietari Bologna

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