AGEVOLAZIONI "PRIMA CASA" : COME USUFRUIRNE PIÙ VOLTE

Occorre vendere l'immobile già acquistato in via agevolata per potere usufruire dei benefici prima casa su un secondo appartamento indipendentemente dal decorso o meno di cinque anni dal primo acquisto. Per averne diriutto, infatti, è necessario, tra l'altro, non essere titolari, neppure per quote, su tutto il territorio nazionale, del diritto di proprietà, nuda proprietà, uso, usufrutto o abitazione, su altri immobili acquistati con la medesima agevolazione (vedi la nota II-bis, lettera c, articolo 1 della Tariffa, parte I, allegata al Dpr n. 131 del 1986). Pertanto, è possibile godere nuovamente dell’agevolazione solo in caso di vendita del primo immobile acquistato con i benefici prima casa. In questo caso , nel caso di vendita dopo cinque anni, non ci sono limiti temporali per il riacquisto, fermo restando che, qualora lo stesso non avvenga entro un anno dalla cessione del primo, non spetterà alcun credito per l'imposta assolta in occasione del precedente atto.

torna all'elenco degli articoli