QUALI SONO LE PARTI COMUNI DI UN EDIFICIO CONDOMINIALE?

Ci si domanda spesso quali siano le parti comuni di un condominio, e a meno che gli atti non dispongono diversamente, essi comprendono le seguenti parti:

• il suolo su cui sorge l'edificio, i parcheggi, i giardini e le aiuole fino ai recinti;
• Le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, i portoni di ingresso, i corridoi,i portici e altre parti dell'immobile;
• la portineria, la lavanderia, il riscaldamento centralizzato, gli stenditoi e altri servizi simili;
• le scalinate e gli ascensori, gli elevatori e altri servizi simili;
• gli impianti idrici, i pozzi, gli impianti del gas, dell'energia elettrica, i citofoni, e gli altri impianti simili fino al punto di derivazione ai locali di proprietà dei rispettivi condomini.

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