CONDOMINIO E DISINFESTAZIONE CHI DEVE PAGARE?

Nei rapporti con il condominio è sempre il proprietario che deve pagare le relative spese, salvo quando la sua unità immobiliare sia affittata , in questo caso il conduttore deve corrispondere al proprietario alcune spese condominiali.
Le spese per una necessaria derattizzazione e deblattizzazione, interventi finalizzati a garantire l’eliminazione di topi e scarafaggi sono a carico del conduttore, infatti la legge n. 392 del 1978 recita : “ Sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura dell’acqua, dell’energia elettrica, del riscaldamento e del condizionamento dell’aria, allo spurgo dei pozzi neri e delle latrine, nonché alla fornitura di altri servizi comuni.”
Rientra evidentemente in questi casi la spesa per la disinfestazione, che porta al miglioramento dell'utilizzo degli spazi comuni utilizzati dall'inquilino, quindi lo stesso verserà al proprietario le somme spese.
Assoproprietari Bologna è a disposizione per consulenze riguardanti problematiche condominiali.

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