VENDITA DI IMMOBILI ALL'ASTA

I beni venduti all’asta spesso sono beni appartenenti a persone che non sono riuscite a pagare i propri debiti,ad esempio potrebbero essere dei privati che hanno avuto delle difficoltà a pagere le rate del mutuo o società che sono in fallimento. I vantaggi di acquistare un immobile all’asta:

• I prezzi spesso sono al disotto dei valori di merato
• Chi si agiudica il bene non ha spese notarili
• Non ci sono spese per intermediari
• Si ha la sicurezza di acquistare un immobile non gravato da ipoteca, in quanto il trasferimento della proprietà avviene tramite decreto e con questo vengono cancellate le ipoteche e le trascrizioni.

Gli avvisi d'asta sono pubblicati sui quotidiani, sul bollettino delle aste giudiziarie e sui siti Internet dei tribunali. Contengono tutte le indicazioni necessarie per la partecipazione all'asta, il bene al quale l'asta si riferisce, il prezzo dal quale si parte indicando l'offerta minima, il luogo e l'ora dell'asta, le modalità di deposito del prezzo e l'ammontare della cauzione. Una volta individuato l'immobile bisogna presentare la propria domanda in bollo alla cancelleria del tribunale. Nel momento di presentazione della domanda bisogna depositare presso la cancelleria due assegni circolari dell'importo indicato nel bando ; uno come anticipo per le spese e gli oneri, l'altro come anticipo sul prezzo. Alla fine dell’asta se il bene non viene aggiudicato, gli assegni vengono restituiti.

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