IL ROGITO NOTARILE

L'ultima fase della compravendita è la firma dell'atto notarile più comunemente chiamato “rogito”.Il rogito è il contratto che trasferisce la proprietà immobiliare,  deve essere redatto da un notaio in  forma scritta e deve contenere:  la provenienza del bene ovvero l’indicazione del precedente passaggio di proprietà, l’indicazione di eventuali servitù attive o passive insistenti sull'immobile, l'identificazione corretta del bene, le proprietà con cui confina, i dati catastali, e gli eventuali accessori. L’atto dopo la sua stottoscrizione deve essere registrato e una copia verrà poi consegnata alle parti.Tutte le spese del rogito sono completamente a carico della parte acquirente che ha il diritto di scegliere il notaio. Con la firma del rogito dopo aver saldato il venditore e con la consegna delle chiavi l'acquirente prende possesso dell'immobile.
Nessuna spesa e/o tassa è a carico del venditore a meno che non rientri nel caso della vendita sottoposta a plusvalenza.

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