HOME STAGING: UTILE PER VENDERE?

Il termine è composto dalle parole inglesi "home" (casa) e "stage" (palcoscenico) e si riferisce alla capacità di predisporre la casa per mostrarla al meglio agli aspiranti acquirenti nel momento in cui effettuano le visite.

Questo servizio, sino a pochi anni fa sconosciuto in Italia, ma già utilizzato negli Stati Uniti e Gran Bretagna da alcuni decenni, è arrivato anche da noi sulla notorietà di un programma televisivo di successo.

un servizio personalizzato semplice ed efficace che consiste nel sistemare una casa per la vendita in modo adeguato così da mettere in luce i suoi lati migliori.

L'Home Stager cerca di individuare subito i punti cruciali della casa e propone spesso rimedi semplici e economici, organizza gli ambienti in modo ordinato, riposiziona i mobili, elimina eventuali soprammobili e mobiletti superflui, aggiunge note di colore adeguate, tende specchi, mette in evidenza finestre con una bella vista.

Tutte queste piccoli accorgimenti rendono la casa più gradevole e l'acquirente ne rimarrà sicuramente ben impressionato.

Se un proprietario che decide di vendere la propria casa decide di farsi consigliare da un Home Stager sarà sicuramente un servizio utile, quello che però non deve fare è illudersi di potere vendere la casa ad un valore più alto del prezzo di mercato, l'utilità prevalente dell'Home Staging è probabilmente il velocizzare i tempi di vendita ed il piacere di fare visionare l'immobile nelle condizioni migliori.

Tonino Veronesi

Presidente Assoproprietari Bologna

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