BOLOGNA MERCATO IMMOBILIARE 4° TRIM. 2018

A Bologna il record di aumento delle compravendite negli ultimi 4 mesi del 2018, +20,9% rispetto allo stesso periodo  dell’anno precedente.
Non siamo ai numeri pre crisi del 2007 ma certamente il mercato immobiliare si è un minimo rivitalizzato, la piccola ripresa economica del Paese ed i mutui a tassi molto bassi hanno indubbiamente inciso positivamente anche se  i valori sono  ancora molto inferiori a quanto raggiunto 10 anni fa.
 
I dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate riportano che l'ultimo trimestre del 2018 si è chiuso infatti con un aumento medio del 9,3% rispetto allo stesso trimestre del 2017 per gli immobili ad uso abitativo, mentre per gli immobili commerciali l’aumento è del 5,8%.
 
Sono già quindici  i trimestri consecutivi  di crescita del mercato delle abitazioni,
ed il  tasso tendenziale di crescita, +9,3% rispetto allo stesso trimestre del 2017, è il più alto degli ultimi due anni, l’aumento è molto più alto al nord ed al  Centro oltre 12%  rispetto al 4,3% del Sud
 
In riferimento alle città più importanti gli aumenti più consistenti riguardano appunto Bologna +20,9%, Palermo +18,5% , Roma +10,9% , Milano +9,5%.
L'analisi della Agenzia evidenzia   che si è ridotto di circa un mese il tempo di attesa per la vendita, con i prezzi , come detto,stabili.
 
Ci si augura che questo frequente riferimento a possibili “patrimoniali” sia solo una chiacchiera senza fondamento, come tra l’atro affermato dal Governo, fosse purtroppo vero ed associato ad una crisi economica e addio ripresa del settore immobiliare, con tutto quello che ne conseguirebbe.
 
Tonino Veronesi
Presidente Assoprorietari Bologna

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